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回暖的美国房地产温暖国内REITs基金2013-06-24

 数据显示，纽约部分商业地产的估值甚至已经超过了2007年的最高点。主要从事资产类投资，拥有并运营商业性房地产的美国REITs股价也随之飙升。这引起境内投资者的关注，国内金融机构纷纷瞄准了美国房地产复苏和商业地产趋于繁荣的时机, REITs基金将迎来扩容。

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两只保障房专管计划 年化收益突破10%2013-06-24

 继首单保障房专项资产管理计划首日售罄后，连续推出两只专项资管计划，其最高预期年化收益率一举已迈过10%大关的势头，引发各界关注。这两只专项资管计划，由“汇添富资本 海亮保障房债权投资专项资产管理计划”和“汇添富资本 新华联1号专项资产管理计划”构成。

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神秘私募频现 不惧房地产市场不稳定现状2013-06-24

 据调查显示，越来越多的非公开化的私募基金开始投向土地市场，融资规模惊人， 此种私募基金多以非业主身份参与项目的融资，出手阔绰。主要表现为：可以不计成本地高溢价拿地

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2013年4月房地产相关信托分析22013-05-15

Wind数据显示，截至4月12日，纳入统计的、还在存续期的100只房地产信托平均收益率只有8.89%，比去年9.67%的平均水平降了一截。       世联点评： 房地产信托收益率下降原因分析： 1)         货币政策放松，资金成本下降，开放商资金链有…… 更多>>

嘉实资本放弃30亿类房产信托2013-05-15

事件始末： 2013年3月27日，上市公司华夏幸福公告称，其全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司及其全资子公司九通基业投资有限公司拟与嘉实资本签订《合作框架协议》，嘉实资本作为专项资产管理计划资产管理人向九通投资（九通投资系一家房地产开发投资公司）进行不超过30亿元的投资。公告称，该项合作有利于推进九通投资旗下各园区开发建设进度。 说明： 1)    …… 更多>>

2013年4月份房地产相关信托分析2013-04-11

世联点评： 1) 前期国五条细则的出台给房地产信托兑付带来了一丝转机； 2) 各地方国五条细则总体看来较为温和，对房地产信托的影响迷雾较多； 3) 鉴于国五条相关政策的后期执行仍有待考察，房地产信托兑付的压力犹存。…… 更多>>

广宇集团：拟投3000万元设立子公司开展房地产基金2013-04-11

世联点评： 1) 受国家房地产调控政策影响,国内房地产企业融资渠道缩窄,传统银行渠道已经难以满足公司发展需求; 2) 新基金公司成立后有利于公司利用自身优势开拓新业务。…… 更多>>

国五条出台后对房地产信托影响分析2013-04-11

世联点评： 1) 国五条使房价出现更高泡沫前，就帮助其回归了理性，发行的信托产品也就更为安全，大大降低了兑付的风险； 2) 国五条使得更多刚需转移到了新楼盘上； 3) 可以加速开发商资金的回流和融资需求，对国家一直提倡的城镇化建设发展带来更多的发展空间； …… 更多>>

房地产相关信托计划统计分析2013-02-28

  根据用益信托提供的数据，截至 1月 24日，进入 2013年以来集合类房地产信托共成立 29款，募集金额 82亿元，相比去年同期上涨 14%，平均收益率为 9.95%，下降幅度并不大。 其中集合信托产品相关信息如下： 图表2：2013年1月集合信托发行情况（单位：个、亿元） 统计项目 …… 更多>>

首支房地产分级基金未达上市条件2013-02-28

首支房地产分级基金未达上市条件 时间 基金全称 管理人GP …… 更多>>